O projektu

Výstavba a prodej nových bytů v opavském developerském projektu REZIDENCE KAČÍRKOVA se týká 153 bytových jednotek. Výstavba byla započata v květnu 2019. Páteří výstavby je 8 objektů s bytovými jednotkami o dispozici 1kk, 2kk, 3kk, 4kk a devíti atraktivními byty typu PENTHOUSE., včetně teras nebo lodžií. Přidanou hodnotou jsou venkovní parkovací stání a především podzemní garážová stání. REZIDENCE KAČÍRKOVA nabízí i možnost realizace v obchodních prostorech, a to v přízemí prvního bytového domu nejblíže k obchodní zóně. První 4 bytové domy byly ZKOLAUDOVÁNY v 11/2020 a již nyní je připraveno k nastěhování prvních 63 bytů.

Pro výběr DOMU klikněte na žlutou plochu
O projektu
1+kkpočet bytů13-
2+kkpočet bytů78s LODŽIÍ
3+kkpočet bytů30s LODŽIÍ nebo s TERASOU
4+kkpočet bytů14s LODŽIÍ nebo s TERASOU
PENTHOUSEpočet bytů9 + 9s LODŽIÍ nebo s TERASOU

Lokalita

Lokalita developerského projektu se rozprostírá v klidné oblasti mezi hypermarketem Albertem na Olomoucké ulici v Opavě a Masarykovou střední školou zemědělskou a Vyšší odbornou školou. Jde o výstavbu moderních terasových bytů s tím, že všechny domy jsou plně bezbariérové (výtah od suterénu až po 5.NP). Každý byt má vlastní lodžii (o výměře cca 7 m²) a některé byty (v 1.NP a v 5.NP) také prostorné terasy. V blízkosti této nově vznikající lokality jsou již nějakou dobu v provozu autobusová zastávka, mateřská škola, základní škola, střední škola, nemocnice, lékárny a také nákupní zóna s různými obchody pro denní potřebu každého z nás.

Opava

Celkem 157 parkovacích míst
68parkovacíchgarážovýchstání
89parkovacíchvenkovníchstání

Partneři

Ceník

Základní ceny bytových jednotek ve variantě ZÁKLAD.

Ev.č.TypPodlažíPlochaBalkonCenaStavPDF
01.01.01Komerční1. NP132m²--rezervováno
01.01.02Komerční1. NP169m²-40 000 Kč za měsícvolné
01.01.03Komerční1. NP132m²--rezervováno
01.02.011+kk2. NP32m²--prodáno
01.02.022+kk2. NP71m²7m²-rezervováno
01.02.032+kk2. NP64m²7m²-prodáno
01.02.042+kk2. NP61m²7m²-rezervováno
01.03.011+kk3. NP32m²--rezervováno
01.03.022+kk3. NP71m²7m²-rezervováno
01.03.032+kk3. NP64m²7m²-prodáno
01.03.042+kk3. NP61m²7m²-rezervováno
01.04.011+kk4. NP32m²--rezervováno
01.04.022+kk4. NP71m²7m²-prodáno
01.04.032+kk4. NP64m²7m²-prodáno
01.04.042+kk4. NP61m²7m²-rezervováno
02.02.011+kk2. NP32m²--prodáno
02.02.022+kk2. NP71m²7m²-prodáno
02.02.032+kk2. NP64m²7m²-prodáno
02.02.042+kk2. NP61m²7m²-prodáno
02.03.011+kk3. NP32m²--prodáno
02.03.022+kk3. NP71m²7m²-prodáno
02.03.032+kk3. NP64m²7m²-prodáno
02.03.042+kk3. NP61m²7m²-prodáno
02.04.011+kk4. NP32m²--rezervováno
02.04.022+kk4. NP71m²7m²-rezervováno
02.04.042+kk4. NP61m²7m²-prodáno
Ev.č.TypPodlažíPlochaBalkonCenaStavPDF
03.01.014+kk1. NP186m²74m²5 790 000 Kč volné
03.01.024+kk1. NP186m²74m²-rezervováno
03.02.012+kk2. NP61m²7m²-rezervováno
03.02.022+kk2. NP64m²7m²-rezervováno
03.02.032+kk2. NP64m²7m²-prodáno
03.02.042+kk2. NP61m²7m²-prodáno
03.03.012+kk3. NP61m²7m²-rezervováno
03.03.022+kk3. NP64m²7m²-prodáno
03.03.032+kk3. NP64m²7m²-prodáno
03.03.042+kk3. NP61m²7m²-rezervováno
03.04.012+kk4. NP61m²7m²-rezervováno
03.04.022+kk4. NP64m²7m²-prodáno
03.04.032+kk4. NP64m²7m²-rezervováno
03.04.042+kk4. NP64m²7m²-rezervováno
03.05.012+kk5. NP41m²10m²-rezervováno
03.05.023+kk5. NP119m²61m²-rezervováno
Ev.č.TypPodlažíPlochaBalkonCenaStavPDF
04.01.014+kk1. NP186m²74m²-rezervováno
04.01.024+kk1. NP186m²74m²-rezervováno
04.02.014+kk2. NP126m²14m²5 290 000 Kč volné
04.02.024+kk2. NP126m²14m²5 290 000 Kč volné
04.03.014+kk3. NP126m²14m²-rezervováno
04.03.024+kk3. NP126m²14m²-rezervováno
04.04.014+kk4. NP126m²14m²-prodáno
04.04.024+kk4. NP126m²14m²-rezervováno
04.05.012+kk5. NP41m²10m²-rezervováno
04.05.023+kk5. NP119m²61m²-rezervováno
Ev.č.TypPodlažíPlochaBalkonCenaStavPDF
05.01.014+kk1. NP186m²74m²5 790 000 Kč volné
05.01.024+kk1. NP186m²74m²5 790 000 Kč volné
05.02.012+kk2. NP61m²7m²-rezervováno
05.02.023+kk2. NP96m²7m²-rezervováno
05.02.033+kk2. NP93m²14m²-prodáno
05.03.023+kk3. NP96m²7m²-rezervováno
05.03.033+kk3. NP93m²14m²-prodáno
05.04.012+kk4. NP61m²7m²-rezervováno
05.04.023+kk4. NP96m²7m²-rezervováno
05.04.033+kk4. NP93m²14m²-prodáno
05.05.012+kk5. NP41m²10m²-rezervováno
05.05.023+kk5. NP119m²61m²-rezervováno
Ev.č.TypPodlažíPlochaBalkonCenaStavPDF
06.01.013+kk1. NP134m²36m²-rezervováno
06.01.022+kk1. NP119m²62m²-rezervováno
06.01.032+kk1. NP66m²12m²-rezervováno
06.02.013+kk2. NP105m²7m²4 590 000 Kč volné
06.02.022+kk2. NP64m²7m²-rezervováno
06.02.032+kk2. NP61m²7m²-rezervováno
06.03.013+kk3. NP105m²7m²4 590 000 Kč volné
06.03.022+kk3. NP64m²7m²-rezervováno
06.03.032+kk3. NP61m²7m²-rezervováno
06.04.013+kk4. NP105m²7m²-rezervováno
06.04.022+kk4. NP64m²7m²-rezervováno
06.04.032+kk4. NP61m²7m²-rezervováno
06.05.012+kk5. NP89m²54m²-rezervováno
06.05.022+kk5. NP51m²11m²-rezervováno
08.01.013+kk1. NP134m²36m²-rezervováno
08.01.022+kk1. NP56m²67m²-rezervováno
08.01.032+kk1. NP61m²7m²-rezervováno
08.02.013+kk2. NP105m²7m²4 590 000 Kč volné
08.02.022+kk2. NP64m²7m²-rezervováno
08.02.032+kk2. NP61m²7m²-rezervováno
08.03.013+kk3. NP105m²7m²4 590 000 Kč volné
08.03.022+kk3. NP64m²7m²-rezervováno
08.03.032+kk3. NP61m²7m²-rezervováno
08.04.013+kk4. NP105m²7m²-rezervováno
08.04.022+kk4. NP64m²7m²-rezervováno
08.04.032+kk4. NP61m²7m²-rezervováno
08.05.012+kk5. NP89m²54m²-rezervováno
08.05.022+kk5. NP51m²11m²-rezervováno
Ev.č.TypPodlažíPlochaBalkonCenaStavPDF
07.01.012+kk2. NP61m²7m²-rezervováno
07.01.023+kk2. NP163m²74m²-rezervováno
07.01.033+kk2. NP141m²14m²-rezervováno
07.02.012+kk2. NP61m²7m²-rezervováno
07.02.023+kk2. NP96m²7m²-rezervováno
07.02.033+kk2. NP93m²14m²-rezervováno
07.03.012+kk3. NP61m²7m²-rezervováno
07.03.023+kk2. NP96m²7m²-rezervováno
07.03.033+kk2. NP93m²14m²-rezervováno
07.04.014+kk4. NP126m²14m²-rezervováno
07.04.024+kk4. NP126m²14m²-rezervováno
07.05.012+kk5. NP41m²10m²-rezervováno
07.05.023+kk5. NP119m²61m²-rezervováno
Ev.č.TypPodlažíPlochaBalkonCenaStavPDF
09.01.012+kk2. NP61m²7m²-rezervováno
09.01.023+kk2. NP163m²7m²-rezervováno
09.01.033+kk2. NP141m²62m²-rezervováno
09.02.012+kk2. NP61m²7m²-rezervováno
09.02.023+kk2. NP96m²79m²-rezervováno
09.02.033+kk2. NP93m²14m²-rezervováno
09.03.012+kk2. NP61m²7m²-rezervováno
09.03.023+kk2. NP96m²79m²-rezervováno
09.03.033+kk3. NP93m²14m²-rezervováno
09.04.012+kk4. NP61m²7m²-rezervováno
09.04.023+kk2. NP96m²79m²-rezervováno
09.04.033+kk4. NP93m²14m²-rezervováno
09.05.012+kk5. NP41m²10m²-rezervováno
09.05.023+kk5. NP119m²61m²-rezervováno
Ev.č.TypPodlažíPlochaBalkonCenaStavPDF
10.01.011+kk1. NP32m²--rezervováno
10.01.022+kk2. NP99m²35m²-rezervováno
10.01.032+kk1. NP124m²67m²-rezervováno
10.01.042+kk1. NP61m²7m²-rezervováno
10.02.011+kk2. NP32m²--rezervováno
10.02.022+kk2. NP71m²7m²-rezervováno
10.02.032+kk2. NP64m²7m²-rezervováno
10.02.042+kk2. NP61m²7m²-rezervováno
10.03.013+kk3. NP105m²7m²-rezervováno
10.03.022+kk3. NP64m²7m²-rezervováno
10.03.032+kk3. NP61m²7m²-rezervováno
10.04.011+kk4. NP32m²--rezervováno
10.04.022+kk4. NP71m²7m²-rezervováno
10.04.032+kk4. NP64m²7m²-rezervováno
10.04.042+kk4. NP61m²7m²-rezervováno
10.05.012+kk5. NP89m²54m²-rezervováno
10.05.022+kk5. NP51m²11m²-rezervováno
11.01.011+kk1. NP32m²--rezervováno
11.01.022+kk1. NP99m²35m²-rezervováno
11.01.032+kk1. NP124m²67m²-rezervováno
11.01.042+kk1. NP61m²7m²-rezervováno
11.02.011+kk2. NP32m²--rezervováno
11.02.022+kk2. NP71m²7m²-rezervováno
11.02.032+kk2. NP64m²7m²-rezervováno
11.02.042+kk2. NP61m²7m²-rezervováno
11.03.011+kk3. NP32m²--rezervováno
11.03.022+kk3. NP71m²7m²-rezervováno
11.03.032+kk3. NP64m²7m²-rezervováno
11.03.042+kk3. NP61m²7m²-rezervováno
11.04.011+kk4. NP32m²--rezervováno
11.04.022+kk4. NP71m²7m²-rezervováno
11.04.032+kk4. NP64m²7m²-rezervováno
11.04.042+kk4. NP61m²7m²-rezervováno
11.05.012+kk5. NP89m²54m²-rezervováno
11.05.022+kk5. NP51m²11m²-rezervováno

Výměra jednotlivých bytů je uváděna jakožto podlahová plocha bytu v m².

Výše uvedené ceny bytů jsou uvedeny ve variantě ZÁKLAD. Varianta STANDARD poté obsahuje: koupelny (obklady, dlažby a zařizovací předměty), dále podlahy a interiérové dveře. Podrobnější informace k cenám ve variantě standard a k jednotlivým dispozicím vám sdělí naši makléři.

Aktuální REZERVACE u jednotlivých bytů jsou uvedeny pouze orientačně, například u některých VOLNÝCH bytů aktuálně probíhá jednání se zájemci o tyto volné byty, případně jsou před podpisem smlouvy. V případě vašeho zájmu o konkrétní byt si u makléřů ověřte aktuální stav obsazenosti.

Financování

POSTUP KOUPĚ BYTU

1/ Dohoda o Rezervaci  (DoR):  jde o potvrzení závazného zájmu o konkrétní byt.  Schůzku ohledně podpisu DoR si sjednejte telefonicky nebo e-mailem, následně se domluvíte s konkrétním makléřem na termínu osobní schůzky v sídle realitní kanceláře. Platnost předběžné rezervace vybraného bytu je 10 kalendářních dnů, pokud nebude s makléřem domluveno jinak.

2/ Smlouva o budoucí smlouvě kupní (SoBSK):  obsahuje podstatné náležitosti Budoucí KS, splátkový kalendář a další právní náležitosti. Tato smlouva slouží jako podklad pro případné vyřízení hypotečního úvěru, kde můžete použít rozestavěný byt jako zástavu k úvěru.

3/ Kupní smlouva (KS): je uzavřena po vydání kolaudačního souhlasu k danému bytovému domu. Po uhrazení celkové kupní ceny daného bytu včetně příslušné DPH bude tato KS vložena na katastr nemovitostí.

POSTUP FINANCOVÁNÍ

1/ První část (záloha) pouze ve výši 50.000,-Kč - je splatná do 10 dnů od podpisu DoR (Dohody o rezervaci), variabilní symbol je číslo bytu klienta. Po podpisu DoR má klient možnost výběru specifikace standardního a nadstandardního vybavení, tzv. klientské standardy či klientské změny.

2/ Druhá část (záloha) do výše 10 % (nebo do výše 20% - dle způsobu financování bankovním úvěrem) z celkové kupní ceny včetně příslušné sazby DPH (včetně započtení již složené rezervace viz předchozí bod č.1) - bude hrazena po dokončení hrubé stavby předmětného stavebního objektu, a to po podpisu SoBSK (Smlouvy o budoucí smlouvě kupní).

3/ Třetí část  (doplatek) ve výši 90 % (nebo 80% - viz předchozí bod č.2)  z celkové kupní ceny včetně příslušné sazby DPH - bude hrazena po zápisu Prohlášení vlastníka stavby o vymezení bytových jednotek s povolením vkladu do katastru nemovitostí a současně po podpisu KS (kupní smlouvy).  Následně bude podán návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí ve prospěch kupujícího.  

Zavoláme Vám!

Vyplňte Váš telefon a my se Vám ve stanovenou dobu ozveme.

Kontakt

výhradní prodej zajišťuje:

JOLK REALITY Opava / JOLK invest s.r.o.
Infolinka: +420 721 721 127
E-mail: [email protected]
Web: www.jolkreality.cz
Sídlo: náměstí Republiky 496/8, Opava - Předměstí

developerská a investiční společnost:

KP REAL SOLICITATION s.r.o.
Jaroslav PÍREK, Dis. - spolumajitel a jednatel společnosti
Roman KOŠŤÁL - spolumajitel a jednatel společnosti
Web: www.NoveBytyOpava.cz
Sídlo: náměstí Republiky 496/8, Opava - Předměstí

Kontakt na realitní kancelář a zodpovědné osoby:
Jaroslav PÍREK, DiS. - majitel společnosti, obchodní ředitel
Radek SVOBODA - vedoucí kanceláře, realitní makléř
PaedDr. Věra VERBÍKOVÁ - realitní makléř
Nikola SUKENÍKOVÁ, DiS. - realitní makléř
Ing. Daniela ŠENK - realitní makléř
Jaromíra LYSKOVÁ - hypoteční specialistka, realitní makléř