O projektu

Prodej nových bytů v opavském developerském projektu REZIDENCE KAČÍRKOVA zahájen. Výstavba byla započata v květnu 2019. Páteří výstavby je osm objektů s bytovými jednotkami o dispozici 1kk, 2kk, 3kk, 4kk a devíti atraktivními byty typu PENTHOUSE o dispozici 4kk a 5kk, včetně teras nebo lodžií. Přidanou hodnotou jsou garážová stání a venkovní parkovací stání. REZIDENCE KAČÍRKOVA nabízí i možnost realizace v obchodních či komerčních prostorech, a to v přízemí prvního bytového domu nejblíže k obchodní zóně. První byty budou připraveny k nastěhování v SRPNU 2020.

Pro výběr DOMU klikněte na žlutou plochu
O projektu
1+kkpočet bytů6-výměraod 32,37 m²
2+kkpočet bytů68s lodžiívýměraod 61,05 m²
3+kkpočet bytů28s lodžiívýměraod 93,15 m²
4+kkpočet bytů22s lodžií nebo terasouvýměraod 126,22 m²
5+kkpočet bytů9PENTHOUSEvýměraod 226,71 m²

Lokalita

Lokalita developerského projektu se rozprostírá v klidné oblasti mezi hypermarketem Albertem na Olomoucké ulici v Opavě a Masarykovou střední školou zemědělskou a Vyšší odbornou školou. Jde o výstavbu moderních terasových bytů s tím, že všechny domy jsou plně bezbariérové (výtah od suterénu až po 5.NP). Každý byt má vlastní lodžii (o výměře cca 7 m²) a některé byty (v 1.NP a v 5.NP) také prostorné terasy. V blízkosti této nově vznikající lokality jsou již nějakou dobu v provozu autobusová zastávka, mateřská škola, základní škola, střední škola, nemocnice, lékárny a také nákupní zóna s různými obchody pro denní potřebu každého z nás.

Opava

Celkem 157 parkovacích míst
68parkovacíchgarážovýchstání
17parkovacíchzastřešenýchstání
72parkovacíchnezastřešenýchstání

Partneři

Ceník

Ev.č.TypPodlažíPlochaBalkonCenaStavPDF
01.01.01Komerční1. NP132m²-Rezervovánorezervováno
01.01.02Komerční1. NP169m²-4 990 000 Kč volné
01.01.03Komerční1. NP132m²-Rezervovánorezervováno
01.02.011+kk2. NP32m²-Rezervovánorezervováno
01.02.022+kk2. NP71m²7m²2 990 000 Kč volné
01.02.032+kk2. NP64m²7m²2 690 000 Kč volné
01.02.042+kk2. NP61m²7m²2 590 000 Kč volné
01.03.011+kk3. NP32m²-Rezervovánorezervováno
01.03.022+kk3. NP71m²7m²Rezervovánorezervováno
01.03.032+kk3. NP64m²7m²Rezervovánorezervováno
01.03.042+kk3. NP61m²7m²Rezervovánorezervováno
01.04.011+kk4. NP32m²-Rezervovánorezervováno
01.04.022+kk4. NP71m²7m²2 990 000 Kč volné
01.04.032+kk4. NP64m²7m²2 690 000 Kč volné
01.04.042+kk4. NP61m²7m²Rezervovánorezervováno
02.02.011+kk2. NP32m²-Rezervovánorezervováno
02.02.022+kk2. NP71m²7m²2 990 000 Kč volné
02.02.032+kk2. NP64m²7m²2 690 000 Kč volné
02.02.042+kk2. NP61m²7m²Rezervovánorezervováno
02.03.011+kk3. NP32m²-Rezervovánorezervováno
02.03.022+kk3. NP71m²7m²Rezervovánorezervováno
02.03.032+kk3. NP64m²7m²2 690 000 Kč volné
02.03.042+kk3. NP61m²7m²Rezervovánorezervováno
02.04.011+kk4. NP32m²-1 490 000 Kč volné
02.04.022+kk4. NP71m²7m²Rezervovánorezervováno
02.04.032+kk4. NP64m²7m²Rezervovánorezervováno
02.04.042+kk4. NP61m²7m²Rezervovánorezervováno
Ev.č.TypPodlažíPlochaBalkonCenaStavPDF
03.01.014+kk1. NP186m²74m²5 790 000 Kč volné
03.01.024+kk1. NP186m²74m²5 790 000 Kč volné
03.02.012+kk2. NP61m²7m²Rezervovánorezervováno
03.02.022+kk2. NP64m²7m²2 690 000 Kč volné
03.02.032+kk2. NP64m²7m²Rezervovánorezervováno
03.02.042+kk2. NP61m²7m²2 590 000 Kč volné
03.03.012+kk3. NP61m²7m²Rezervovánorezervováno
03.03.022+kk3. NP64m²7m²Rezervovánorezervováno
03.03.032+kk3. NP64m²7m²Rezervovánorezervováno
03.03.042+kk3. NP61m²7m²Rezervovánorezervováno
03.04.012+kk4. NP61m²7m²Rezervovánorezervováno
03.04.022+kk4. NP64m²7m²Rezervovánorezervováno
03.04.032+kk4. NP64m²7m²Rezervovánorezervováno
03.04.042+kk4. NP64m²7m²Rezervovánorezervováno
03.05.015+kk5. NP251m²72m²8 690 000 Kč volné
Ev.č.TypPodlažíPlochaBalkonCenaStavPDF
04.01.014+kk1. NP186m²74m²5 790 000 Kč volné
04.01.024+kk1. NP186m²74m²5 790 000 Kč volné
04.02.014+kk2. NP126m²14m²5 290 000 Kč volné
04.02.024+kk2. NP126m²14m²5 290 000 Kč volné
04.03.014+kk3. NP126m²14m²5 290 000 Kč volné
04.03.024+kk3. NP126m²14m²Rezervovánorezervováno
04.04.014+kk4. NP126m²14m²Rezervovánorezervováno
04.04.024+kk4. NP126m²14m²Rezervovánorezervováno
04.05.015+kk5. NP251m²72m²Rezervovánorezervováno
Ev.č.TypPodlažíPlochaBalkonCenaStavPDF
05.01.014+kk1. NP186m²74m²5 790 000 Kč volné
05.01.024+kk1. NP186m²74m²5 790 000 Kč volné
05.02.012+kk2. NP61m²7m²2 590 000 Kč volné
05.02.023+kk2. NP96m²7m²4 190 000 Kč volné
05.02.033+kk2. NP93m²14m²3 890 000 Kč volné
05.03.012+kk3. NP61m²7m²Rezervovánorezervováno
05.03.023+kk3. NP96m²7m²4 190 000 Kč volné
05.03.033+kk3. NP93m²14m²Rezervovánorezervováno
05.04.012+kk4. NP61m²7m²Rezervovánorezervováno
05.04.023+kk4. NP96m²7m²4 190 000 Kč volné
05.04.033+kk4. NP93m²14m²Rezervovánorezervováno
05.05.015+kk5. NP251m²72m²8 690 000 Kč volné
Ev.č.TypPodlažíPlochaBalkonCenaStavPDF
06.01.013+kk1. NP134m²36m²4 790 000 Kč volné
06.01.022+kk1. NP119m²62m²3 090 000 Kč volné
06.01.032+kk1. NP66m²12m²2 690 000 Kč volné
06.02.013+kk2. NP105m²7m²4 590 000 Kč volné
06.02.022+kk2. NP64m²7m²Rezervovánorezervováno
06.02.032+kk2. NP61m²7m²Rezervovánorezervováno
06.03.013+kk3. NP105m²7m²4 590 000 Kč volné
06.03.022+kk3. NP64m²7m²Rezervovánorezervováno
06.03.032+kk3. NP61m²7m²2 690 000 Kč volné
06.04.013+kk4. NP105m²7m²4 590 000 Kč volné
06.04.022+kk4. NP64m²7m²2 790 000 Kč volné
06.04.032+kk4. NP61m²7m²Rezervovánorezervováno
06.05.014+kk5. NP227m²66m²7 890 000 Kč volné
08.01.013+kk1. NP134m²36m²4 790 000 Kč volné
08.01.022+kk1. NP124m²67m²3 090 000 Kč volné
08.01.032+kk1. NP61m²7m²2 690 000 Kč volné
08.02.013+kk2. NP105m²7m²4 590 000 Kč volné
08.02.022+kk2. NP64m²7m²2 790 000 Kč volné
08.02.032+kk2. NP61m²7m²2 690 000 Kč volné
08.03.013+kk3. NP105m²7m²4 590 000 Kč volné
08.03.022+kk3. NP64m²7m²2 790 000 Kč volné
08.03.032+kk3. NP61m²7m²2 690 000 Kč volné
08.04.013+kk4. NP105m²7m²4 590 000 Kč volné
08.04.022+kk4. NP64m²7m²2 790 000 Kč volné
08.04.032+kk4. NP61m²7m²2 690 000 Kč volné
08.05.014+kk5. NP227m²66m²7 890 000 Kč volné
Ev.č.TypPodlažíPlochaBalkonCenaStavPDF
07.01.012+kk2. NP61m²7m²2 690 000 Kč volné
07.01.023+kk2. NP163m²74m²4 290 000 Kč volné
07.01.033+kk2. NP141m²14m²3 990 000 Kč volné
07.02.012+kk2. NP61m²7m²Rezervovánorezervováno
07.02.023+kk2. NP96m²7m²4 290 000 Kč volné
07.02.033+kk2. NP93m²14m²3 990 000 Kč volné
07.03.012+kk3. NP61m²7m²Rezervovánorezervováno
07.03.023+kk2. NP96m²7m²Rezervovánorezervováno
07.03.033+kk2. NP93m²14m²Rezervovánorezervováno
07.04.014+kk4. NP126m²14m²5 390 000 Kč volné
07.05.015+kk5. NP251m²72m²Rezervovánorezervováno
Ev.č.TypPodlažíPlochaBalkonCenaStavPDF
09.01.012+kk2. NP61m²7m²Rezervovánorezervováno
09.01.023+kk2. NP163m²7m²4 290 000 Kč volné
09.01.033+kk2. NP141m²62m²3 990 000 Kč volné
09.02.012+kk2. NP61m²7m²Rezervovánorezervováno
09.02.023+kk2. NP96m²79m²Rezervovánorezervováno
09.02.033+kk2. NP93m²14m²3 990 000 Kč volné
09.03.012+kk2. NP61m²7m²2 690 000 Kč volné
09.03.023+kk2. NP96m²79m²Rezervovánorezervováno
09.03.033+kk3. NP93m²14m²Rezervovánorezervováno
09.04.012+kk4. NP61m²7m²Rezervovánorezervováno
09.04.023+kk2. NP96m²79m²Rezervovánorezervováno
09.04.033+kk4. NP93m²14m²Rezervovánorezervováno
09.05.015+kk5. NP251m²72m²Rezervovánorezervováno
Ev.č.TypPodlažíPlochaBalkonCenaStavPDF
10.01.011+kk1. NP32m²-1 590 000 Kč volné
10.01.022+kk2. NP99m²35m²Rezervovánorezervováno
10.01.032+kk1. NP124m²67m²Rezervovánorezervováno
10.01.042+kk1. NP61m²7m²2 690 000 Kč volné
10.02.011+kk2. NP32m²-1 590 000 Kč volné
10.02.022+kk2. NP71m²7m²3 090 000 Kč volné
10.02.032+kk2. NP64m²7m²Rezervovánorezervováno
10.02.042+kk2. NP61m²7m²Rezervovánorezervováno
10.03.013+kk3. NP105m²7m²Rezervovánorezervováno
10.03.022+kk3. NP64m²7m²Rezervovánorezervováno
10.03.032+kk3. NP61m²7m²Rezervovánorezervováno
10.04.011+kk4. NP32m²-Rezervovánorezervováno
10.04.022+kk4. NP71m²7m²Rezervovánorezervováno
10.04.032+kk4. NP64m²7m²Rezervovánorezervováno
10.04.042+kk4. NP61m²7m²Rezervovánorezervováno
10.05.014+kk5. NP227m²66m²7 890 000 Kč volné
11.01.011+kk1. NP32m²-1 590 000 Kč volné
11.01.022+kk1. NP99m²35m²Rezervovánorezervováno
11.01.032+kk1. NP124m²67m²Rezervovánorezervováno
11.01.042+kk1. NP61m²7m²2 690 000 Kč volné
11.02.022+kk2. NP71m²7m²Rezervovánorezervováno
11.02.032+kk2. NP64m²7m²Rezervovánorezervováno
11.02.042+kk2. NP61m²7m²2 690 000 Kč volné
11.03.011+kk3. NP32m²-Rezervovánorezervováno
11.03.022+kk3. NP71m²7m²3 090 000 Kč volné
11.03.032+kk3. NP64m²7m²Rezervovánorezervováno
11.03.042+kk3. NP61m²7m²Rezervovánorezervováno
11.04.011+kk4. NP32m²-Rezervovánorezervováno
11.04.022+kk4. NP71m²7m²Rezervovánorezervováno
11.04.032+kk4. NP64m²7m²Rezervovánorezervováno
11.04.042+kk4. NP61m²7m²Rezervovánorezervováno
11.05.014+kk5. NP227m²66m²7 890 000 Kč volné

Aktuální REZERVACE u jednotlivých bytů jsou pouze orientační (např.: u některých volných bytů již s klienty jednáme, případně jsou před podpisem smlouvy). V případě Vašeho zájmu o konkrétní byt si u makléřů ověřte aktuální stav obsazenosti.

Financování

POSTUP KOUPĚ BYTU

1/ Dohoda o Rezervaci  (DoR):  jde o potvrzení závazného zájmu o konkrétní byt.  Schůzku ohledně podpisu DoR si sjednejte telefonicky nebo e-mailem, následně se domluvíte s konkrétním makléřem na termínu osobní schůzky v sídle realitní kanceláře. Platnost předběžné rezervace vybraného bytu je 10 kalendářních dnů, pokud nebude s makléřem domluveno jinak.

2/ Smlouva o budoucí smlouvě kupní (SoBSK):  obsahuje podstatné náležitosti Budoucí KS, splátkový kalendář a další právní náležitosti. Tato smlouva slouží jako podklad pro případné vyřízení hypotečního úvěru, kde můžete použít rozestavěný byt jako zástavu k úvěru.

3/ Kupní smlouva (KS): je uzavřena po vydání kolaudačního souhlasu k danému bytovému domu. Po uhrazení celkové kupní ceny daného bytu včetně příslušné DPH bude tato KS vložena na katastr nemovitostí.

POSTUP FINANCOVÁNÍ

1/ První část (záloha) pouze ve výši 50.000,-Kč - je splatná do 10 dnů od podpisu DoR (Dohody o rezervaci), variabilní symbol je číslo bytu klienta. Po podpisu DoR má klient možnost výběru specifikace standardního a nadstandardního vybavení, tzv. klientské standardy či klientské změny.

2/ Druhá část (záloha) do výše 10 % (nebo do výše 20% - dle způsobu financování bankovním úvěrem) z celkové kupní ceny včetně příslušné sazby DPH (včetně započtení již složené rezervace viz předchozí bod č.1) - bude hrazena po dokončení hrubé stavby předmětného stavebního objektu, a to po podpisu SoBSK (Smlouvy o budoucí smlouvě kupní).

3/ Třetí část  (doplatek) ve výši 90 % (nebo 80% - viz předchozí bod č.2)  z celkové kupní ceny včetně příslušné sazby DPH - bude hrazena po zápisu Prohlášení vlastníka stavby o vymezení bytových jednotek s povolením vkladu do katastru nemovitostí a současně po podpisu KS (kupní smlouvy).  Následně bude podán návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí ve prospěch kupujícího.  

Zavoláme Vám!

Vyplňte Váš telefon a my se Vám ve stanovenou dobu ozveme.

Kontakt

výhradní prodej zajišťuje:

JOLK REALITY Opava / JOLK invest s.r.o.
Infolinka: +420 721 721 127
E-mail: [email protected]
Web: www.jolkreality.cz
Sídlo: náměstí Republiky 496/8, Opava - Předměstí

developerská a investiční společnost:

KP REAL SOLICITATION s.r.o.
Jaroslav PÍREK, Dis. - spolumajitel a jednatel společnosti
Roman KOŠŤÁL - spolumajitel a jednatel společnosti
Web: www.NoveBytyOpava.cz
Sídlo: náměstí Republiky 496/8, Opava - Předměstí

Kontakt na realitní kancelář a zodpovědné osoby:
Jaroslav PÍREK, DiS. - majitel společnosti, obchodní ředitel
Radek SVOBODA - vedoucí kanceláře, realitní makléř
PaedDr. Věra VERBÍKOVÁ - realitní makléř
Nikola SUKENÍKOVÁ, DiS. - realitní makléř
Ing. Daniela ŠENK - realitní makléř
Jaromíra LYSKOVÁ - hypoteční specialistka, realitní makléř